Eine Altbausanierung ist eine große Chance: Sie kann den Wohnkomfort erheblich steigern, den Energieverbrauch senken und den Wert Ihrer Immobilie in München deutlich erhöhen. Doch wer unvorbereitet in die Sanierung startet, riskiert hohe Zusatzkosten, Verzögerungen und unnötigen Stress.
Als erfahrene Experten für Altbausanierung in München zeigen wir von Durmus Haustechnik, welche fünf Fehler Eigentümer unbedingt vermeiden sollten – und wie wir helfen, Ihr Sanierungsprojekt effizient und reibungslos umzusetzen.
1. Fehlende oder zu späte Fachplanung
Der Fehler:
Viele Eigentümer beginnen Sanierungsmaßnahmen ohne fachliche Vorabplanung – oder holen sich erst dann Hilfe, wenn bereits Probleme aufgetreten sind.
Die Lösung:
Eine fundierte Sanierungsplanung durch erfahrene Fachleute ist das A und O. Bei Durmus Haustechnik beginnt jedes Projekt mit einer ausführlichen Bestandsaufnahme und Beratung. So erkennen wir früh, welche technischen Gegebenheiten vorliegen – etwa bei der Heizungsanlage, Wasserleitungen oder Dämmung – und erstellen darauf aufbauend ein individuelles Konzept.
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2. Unrealistische Zeitplanung
Der Fehler:
„In zwei Wochen ist alles fertig.“ – Ein häufiger Irrglaube. Besonders im Altbau tauchen bei der Umsetzung oft unerwartete Herausforderungen auf: Asbest, marode Leitungen oder nicht dokumentierte Bauveränderungen.
Die Lösung:
Wir planen mit Pufferzeiten und informieren unsere Kunden transparent über realistische Zeitrahmen. So bleiben Sie flexibel und vermeiden unnötigen Termindruck. Unsere erfahrenen Monteure koordinieren alle Gewerke zuverlässig – von der Heiztechnik über Sanitär bis zur Wasseraufbereitung.
3. Unzureichende Wärmedämmung
Der Fehler:
Oft wird nur das sichtbar Schlechte modernisiert – etwa der Heizkessel – aber nicht das unsichtbare Problem dahinter: fehlende Dämmung. Das Ergebnis: Trotz neuer Technik bleibt der Energieverbrauch hoch.
Die Lösung:
Durmus Haustechnik denkt energetisch ganzheitlich. Wir prüfen bei jeder Heizungsmodernisierung, ob eine Dämmung von Rohren, Decken oder Kellerbereichen notwendig ist – und geben klare Empfehlungen für sinnvolle Maßnahmen, um die Effizienz der gesamten Anlage zu erhöhen.
4. Vernachlässigung der Wasserqualität und Leitungen
Der Fehler:
Wasserleitungen werden bei Altbausanierungen häufig übersehen – obwohl sie in vielen Fällen Jahrzehnte alt sind. Verkalkung, Rost und hygienische Risiken sind die Folge.
Die Lösung:
Wir integrieren die Trinkwasseraufbereitung, Strangsanierung und Entkalkungssysteme bereits in der Planungsphase. Das sorgt nicht nur für sauberes Wasser, sondern schützt auch Armaturen, Haushaltsgeräte und neue Bäder. Besonders bei einer Badsanierung im Altbau ist das ein entscheidender Schritt für langfristige Zufriedenheit.
5. Verzicht auf Förderberatung
Der Fehler:
Viele Eigentümer wissen nicht, dass für Altbausanierungen attraktive staatliche Förderprogramme zur Verfügung stehen – etwa über BAFA oder KfW.
Die Lösung:
Durmus Haustechnik kennt die aktuellen Fördermöglichkeiten für Heizungsmodernisierung, Wärmepumpen, Dämmung und Wasseraufbereitung. Wir helfen Ihnen, die passenden Programme zu finden und begleiten auf Wunsch auch die Antragstellung.
Fazit: Mit Erfahrung und Planung zur erfolgreichen Sanierung
Eine Altbausanierung erfordert Know-how, Voraussicht und präzise Umsetzung. Die häufigsten Fehler entstehen durch fehlende Planung, falsche Einschätzung der baulichen Substanz oder unklare Abläufe. Mit einem starken Partner an Ihrer Seite vermeiden Sie teure Umwege – und schaffen ein Zuhause, das technisch und energetisch auf dem neuesten Stand ist.
Durmus Haustechnik ist Ihr Experte für die Altbausanierung in München – von der ersten Beratung bis zur letzten Schraube.
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